1'900
3.5 locali Appartamento a Locarno
CHF1'900/mese
Descrizione
Splendido appartamento di 3.5 locali in nuova costruzione a Solduno
In posizione privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali in nuova costruzione, situato a Solduno. Gli appartamenti saranno ultimati per la fine di settembre 2026 e in pronta consegna a partire da ottobre 2026.
Lappartamento si caratterizza per gli ambienti moderni e funzionali, le finiture curate e una concezione abitativa pensata per offrire comfort e qualità.
La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, servizi, negozi alimentari e mezzi pubblici, permettendo di gestire comodamente la vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità del quartiere.
Caratteristiche dell'appartamento
- 3.5 locali in nuova costruzione
- Finiture moderne e di qualità
- Ambienti luminosi e funzionali
- Impianto di climatizzazione (soggiorno e 1 camera)
- Riscaldamento tramite termopompa
- Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica
- Locale lavanderia privato a disposizione del conduttore
- Cantina privata adiacente allappartamento
- Posteggi disponibili in autorimessa (CHF 130.00 a posteggio)
Una soluzione abitativa ideale per coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole ed energeticamente efficiente, in una posizione strategica e ben servita.
Unopportunità da non perdere per chi desidera vivere in una nuova costruzione con tutti i comfort moderni, in un contesto tranquillo e vicino a tutto ciò che serve.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 02.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'750
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Posizione
Via Muro della Rossa 8 6600 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026