2'100
CHF2'100/mese
Questo moderno appartamento di 3,5 locali in Via Gian Gaspare Nessi 9 convince con una piacevole atmosfera di vita e una pianta ben pensata e è disponibile immediatamente o su accordo. Si trae vantaggio dalla vicinanza al Lago Maggiore, che rende particolarmente attraente il soggiorno a Muralto.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla cucina aperti, che offrono molta luce naturale grazie a superfici di finestre generose e creano un'atmosfera accogliente. Qui si trova sufficiente spazio per vivere, rilassarsi e godere.
Dalla camera da letto si accede al balcone coperto e anche il soggiorno ha accesso diretto al secondo balcone aperto. Entrambi gli spazi esterni invitano a rilassarsi e a sostare.
Punti salienti dell'appartamento:
Questo appartamento è ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone sole che cercano una casa confortevole in un ambiente attraente.
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Il prezzo richiesto è del 5.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2100/mese
CHF 1990
Mediana
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Via Gian Gaspare Nessi 9 6600 Muralto
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 60 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026