1'480
3.5 locali Appartamento a Locarno
CHF1'480/mese
Descrizione
Appartamento 3.5 locali in centro Locarno
Questo luminoso appartamento di 3.5 locali è situato al 4° piano in uno stabile situato nel centro di Locarno, a due passi dal Lago Maggiore e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, dei mezzi pubblici e dei negozi di generi alimentari.
L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina moderna e completamente attrezzata, una camera matrimoniale con balcone dal quale si può godere di una splendida vista sulla città e sulle montagne circostanti, una seconda camera, due bagni e un ampio corridoio.
Tutti gli ambienti si distinguono per la luminosità e gli spazi ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e piacevole da vivere.
È disponibile un posteggio esterno al costo di CHF 90.00 mensili.
L’appartamento è dotato di riscaldamento elettrico.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 12.01.2022
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'360
- CHF 120
- Pigione lorda
- CHF 1'480
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1480/mese
CHF 1690
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 22 giorni.
Posizione
Via G. Cattori 8 6600 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 176 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ana Zamboni
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