2'000
4.5 locali Appartamento a Locarno
CHF2'000/mese
Descrizione
Locarno - 4.5 locali in centro città (ref. 1422-3)
Appartamento rinnovato completamente nel 2023 e composto da:
- due camere, una camera-studio
- 1 bagno con vasca
- 1 bagno con doccia
- cucina abitabile
- sala
- balcone e solaio.
Locale lavanderia per lavatrice-asciugatrice privata.
No ascensore e no parcheggio.
Riscaldamento-clima con termopompa.
Pigione: CHF 2'000.00 spese incluse.
Contributo annuale di CHF 400.00.
No conguaglio spese.
Attenzione camino NON funzionante.
Lo stabile è situato in posizione centralissima, a due passi dal lago e dalla Piazza Grande di Locarno.
Ideale anche per ufficio, studio professionisti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 09.10.2026
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Vista
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 2'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 9.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2000/mese
CHF 2200
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 26 giorni.
Posizione
Viale Francesco Balli 3 6600 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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