1'137
3 locali Appartamento a Locarno
CHF1'137/mese
Descrizione
Locarno - 3 locali vicino città vecchia (ref. 169-2)
In via Vallemaggia 11, a Locarno, proponiamo in affitto un appartamento di 3 locali, situato al piano rialzato, in una zona strategica e ben servita, ideale per chi desidera avere i principali servizi a portata di mano.
L’appartamento è composto da:
- Ingresso
- Luminoso soggiorno con uscita sul balcone
- Cucina separata
- Due camere da letto
- Bagno con vasca
- Cantina privata
- Lavanderia in comune
Informazioni:
- Piano rialzato
- Stabile senza ascensore
- Posteggi non disponibili presso lo stabile
- Gatti ammessi
- Cani non ammessi
Lo stabile si trova in una zona comoda e ben servita. A soli 2 minuti a piedi è disponibile un supermercato, ideale per le esigenze quotidiane.
Disponibilità: dal 15 gennaio 2027, oppure da concordare.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.01.2027
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 3
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posizione tranquilla
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 907
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 1'137
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 25.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1137/mese
CHF 1535
Mediana
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Posizione
Via Vallemaggia 11 6600 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 159 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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