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Appartamento di vacanza in nuova costruzione - Ferienwohnung in Neubau
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CHF1'550/mese

2.5 locali · 45 m² · 5° piano

2.5 locali Appartamento a Solduno

Via Vallemaggia 53, 6600 Solduno

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di vacanza in nuova costruzione - Ferienwohnung in Neubau

Appartamento di vacanza in una nuova costruzione (2025). Locarno/Solduno – Proponiamo un appartamento di vacanza in una nuova costruzione.La proprietà soleggiata convince per la sua posizione ideale e ben collegata, che consente di raggiungere tutte le comodità in pochi minuti. Ad esempio, il supermercato Lidl (5 minuti), le fermate degli autobus in direzione Locarno e Ascona (5 minuti), così come il centro città di Locarno e il suo affascinante centro storico (10–15 minuti) sono comodamente raggiungibili a piedi.L’appartamento è così suddiviso: ingresso con pratico armadio a muro, cucina moderna ben attrezzata e aperta, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza principale di circa 15 m², camera da letto con accesso al secondo balcone di 11 m², bagno con finestra e doccia, nonché un locale lavanderia separato predisposto per lavatrice e asciugatrice (disponibili su richiesta).Impianto di riscaldamento e climatizzazione moderno, pratico e comandabile a distanza.L’offerta è completata da una cantina con presa elettrica e da un posto auto nel garage sotterraneo (presa elettrica per auto disponibile) al piano -1, comodamente accessibile tramite ascensore.Prezzo: CHF 1'400.00Acc. spese: CHF 150.00Posteggio in autorimessa: CHF 120.00

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
45 m²
Locali
2.5
Piano
5° piano
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
14.04.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'400
CHF 150
Pigione lorda
CHF 1'550

Posizione

Via Vallemaggia 53 6600 Solduno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 118 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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