3.5 locali Wohnung a Locarno

Attico moderno con 40 m² di terrazza e vista panoramica su Locarno

A pochi passi dal centro di Locarno, in posizione tranquilla e soleggiata all’angolo tra Via San Jorio e Via Bustelli, proponiamo in affitto un elegante attico di 3.5 locali al 6° piano, caratterizzato da architettura contemporanea, grandi superfici vetrate e una splendida vista aperta sulla città e sulle montagne, con scorcio sul Lago Maggiore.

L’appartamento offre 101 m² di superficie abitabile, ai quali si aggiunge una magnifica terrazza di circa 40 m²: un vero spazio da vivere all’aperto, ideale per pranzare, rilassarsi o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità.

Il cuore della casa è la luminosa zona giorno open space. Soggiorno, sala da pranzo e cucina dialogano in un unico grande ambiente, mentre le vetrate a tutta altezza creano una continuità naturale con la terrazza e portano luce all’interno durante tutta la giornata.

La cucina, moderna e minimalista, è dotata di una grande isola centrale con spazio per sedersi e numerosi elementi contenitivi. Nel soggiorno sono inoltre presenti spaziosi armadi a muro perfettamente integrati nell’architettura, una soluzione elegante che permette di mantenere gli ambienti ordinati senza rinunciare allo spazio.

La zona notte comprende due camere da letto. La camera padronale è particolarmente luminosa e dispone anch’essa di ampi armadi a muro, offrendo un’eccellente capacità contenitiva.

Completano l’appartamento due bagni, uno dei quali con una moderna e spaziosa doccia walk-in.

Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort climatico. L’abitazione dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a due climatizzatori, uno nella zona giorno e uno nella camera da letto. Tapparelle, tende e un moderno sistema di illuminazione LED completano la dotazione.

Un ulteriore vantaggio, particolarmente pratico nella vita quotidiana, è la lavanderia privata direttamente all’interno dell’appartamento, completa di lavatrice e asciugatrice V-ZUG.

La proprietà comprende inoltre una cantina XXL e un ampio posto auto in garage, adatto anche a vetture di grandi dimensioni.

Vivere Locarno, senza rinunciare alla tranquillità

Uno dei punti di forza dell’attico è la sua posizione.

Il centro di Locarno è comodamente raggiungibile a piedi, mentre nella direzione opposta si raggiungono rapidamente il fiume, le passeggiate e la natura.

Una combinazione interessante per chi desidera vivere vicino alla città e a tutti i suoi servizi, ma allo stesso tempo apprezza tranquillità, sole e spazi verdi nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche principali

• Attico di 3.5 locali al 6° piano
• 101 m² di superficie abitabile
• Grande terrazza di circa 40 m²
• Vista aperta sulle montagne e sulla città di Locarno
• Scorcio sul Lago Maggiore
• Ampia e luminosa zona giorno open space
• Grandi vetrate a tutta altezza
• Cucina moderna con grande isola centrale
• Spaziosi armadi a muro nel soggiorno
• Ampio armadio a muro nella camera padronale
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Doccia walk-in
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• 2 climatizzatori
• Illuminazione LED
• Tapparelle e tende
• Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice V-ZUG
• Cantina XXL
• Ampio posto auto in garage
• Posizione tranquilla e soleggiata
• Centro di Locarno raggiungibile a piedi
• Fiume, passeggiate e natura nelle immediate vicinanze

Affitto: CHF 2’400.– / mese
Acconto spese accessorie: CHF 170.– / mese

Totale mensile: CHF 2’570.–