2.5-locali Appartamento, Via San Gottardo 30, Muralto - C...

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2 ½ möblierte Lokale mit Seeblick in Muralto

Living room with fireplace, grey couch, carpet, large window, desk, armchair, and table

modern interior design, hardwood floors, large windows, fireplace, modern sofas, coffee table, dining table, radiators, picture frame, modern lamps, ceiling lights

wooden floor, white walls, fireplace, gray couches, white table, flowers in vase, television

Wooden floor, gray sofa, multicolored rug, dining table, four chairs, fireplace, table lamps

Open living room, gray couch, glass coffee table, TV, armchair, dining table, chairs, hardwood floor, large windows with white curtains

white walls, fireplace, white couches, modern lamps, round dining table, glass coffee table, black chair, white floor, large windows

fireplace, mounted TV, dining table with 4 chairs, windows, couch, coffee table

modern living room with fireplace, two sofas, coffee table, rug, built-in shelves, picture frame

living room with fireplace, gray sofa, dining table, chairs, lamps, table top magazines

Bedroom with white walls, bed, white curtains, wardrobe, floor-mounted radiator, window with mountain view.

Bedroom with white sheets on bed, lamps on the side, white nightstands, white walls, ceiling lamp, painting on the wall, radiator under the window, wooden floor

A bedroom with a double bed, nightstands, lamps, and a wall art. The bed has a pillow and a blanket. The wall has a mounted power outlet and a mounted picture frame. There is a glass window with curtains. The room has a wooden floor and white walls.

Modern bedroom with light walls and wooden floor, a large bed with a bedding, nightstands with lamps and power outlets, a wall-mounted frame with an abstract flower painting, and a clothing stand.

modern kitchen with large window overlooking the mountains and a view of the lake

modern kitchen, stainless steel sink, gas stove, dishwasher, marble countertops, white cabinetry, window with lake view

modern kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, white cabinets, large kitchen island, induction cooktop, microwave, electric kettle, sink with faucet, and a few kitchen utensils

The bathroom has a glass shower, sink with a faucet, tiled floor, white wall, wooden shelf with a plant on it, wall-mounted showerhead, and toiletries.

modern bathroom, glass shower enclosure, silver shower head, white sink, white toilet, white tile walls

yellow and white 5 story building, street, sidewalk, windows

CHF1'850/mese

2.5 Locali

2.5 locali Wohnung a Muralto

CHF1'850/mese

Via San Gottardo 30, 6600 Muralto

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Locali2.5

Piano4° piano

Anno di costruzione1971

Numero di riferimentoQP437MURALTOAM.QP437MURALTOAM.b6ejg.ngboh

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciom2rcp1Dg

Costi

Pigione nettaCHF 1'550

Spese accessorieCHF 300

Pigione lordaCHF 1'850

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone75%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1'550

Prezzo totale

Più economico del 60% a Muralto

Più caro del 51% nel cantone Ticino

1971

Anno di costruzione

Più vecchio del 87% a Muralto

Più vecchio del 78% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

2 ½ möblierte Lokale mit Seeblick in Muralto

Die Wohnung befindet sich in der Via San Gottardo 30, im 4. Stock, in Muralto, in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Locarno entfernt.

Die Unterkunft besteht aus:

Küche
Wohnzimmer mit Kamin (nur zur Zierde)
Schlafzimmer mit Seeblick, Dusche, Klimaanlage (kalt und warm)

Heizung mit Heizöl – Wärmeverteilung durch Heizkörper.

Rauchmelder und Feuerlöscher vorhanden.

Wohnung für 4 Personen geeignet - maximal 5 Personen (Doppelbett - Schlafsofa - Sesselbett).

Monatliche Miete: CHF 1'550,00 + CHF 250,00 Pauschale Nebenkosten + CHF 50,00 Internet/TV + CHF 100,00 Parkplatz.

HALBE ERSTE MIETE BRUTTO KOSTENLOS für einen Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr.

Eventuell verfügbarer Haushaltshilfsdienst (Reinigung/Wäsche) gegen Bezahlung.

Kaution erforderlich: 3 Monatsmieten brutto / Swisscaution zugelassen.

Haftpflichtversicherung obligatorisch. Zweitwohnsitz zugelassen.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavastoviglie

Bella vista

Adatto per famiglie

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 35 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via San Gottardo 30, 6600 Muralto

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

63dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 92% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Quattropareti SA

Via Ada Martinoli 1a

6512 Giubiasco

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