CHF2'760/mese
2 locali · 50 m²
CHF2'760/mese
2 locali · 50 m²
Rue du Simplon 10, 1006 Lausanne
Stima Homematch
Il prezzo richiesto è del 56.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2760/mese
CHF 1765
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
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Ideal gelegen, nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lausanne und einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses prächtige, vollständig möblierte 45 m² Hochparterre-Apartment eine einzigartige Mischung aus modernem Komfort und authentischem Charme. Es liegt im 5. Stock (Gebäude mit Aufzug bis zum 4. Stock) und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See – nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
🏡 Apartmentmerkmale:
✅ Helles und geräumiges Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und hohen Decken
✅ Gemütliches Schlafzimmer unter dem Dach mit Doppelbett und Platz für Schreibtisch oder Lagerung
✅ Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Kühlschrank, Wasserkocher, Küchenutensilien
✅ Privates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
✅ Vollständig möbliert und bereit für den Einzug
✅ High-Speed-Wi-Fi inklusive
📌 Hochparterre-Wohnen:
🚪 Gelegen im 5. Stock (Aufzug hält im 4. Stock)
🌞 Warme Atmosphäre mit Charakter und natürlichem Licht
🌳 Ruhige, aber zentrale Lage
💰 Preise:
📆 Langfristiger Aufenthalt (mindestens 30 Nächte): CHF 2'760.- pro Monat
📅 Kurzfristiger Aufenthalt (mindestens 4 Nächte): CHF 120.- pro Nacht
🧼 Endreinigungsgebühr: CHF 420.- (einmalige Gebühr)
🚀 Warum wählen Sie Rue du Simplon 10?
✔ Einzigartiger Charme mit sichtbaren Balken
✔ Hochparterre-Apartment in der Nähe des Bahnhofs, des Zentrums und des Sees
✔ Vollständig möbliert, ideal für Profis oder Studenten
✔ Friedliche Atmosphäre mit Stadtbequemlichkeit
🔗 Mehr Informationen: https://www.homenhancement.ch/de/möbliertes-apartment/apartment/760100
📞 Kontakt: +41 22 552 44 30 | privatecustomers@homenhancement.ch
✨ Rue du Simplon 10: Ihr charmantes Hochparterre-Apartment im Herzen von Lausanne! ✨
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 194 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026