3'030
4.5 locali Appartamento a Lausanne
CHF3'030/mese
Descrizione
Quartiere Fiches Nord a Losanna
Situato nel quartiere delle Fiches Nord a Losanna, questo bel appartamento di 4,5 locali al 1° piano, è composto come segue,
Tre camere da letto, un grande soggiorno, un bagno e una doccia. Dispone anche di una cucina completamente attrezzata e dotata di una cucina a induzione, un forno, un frigorifero con tre cassetti freezer e un vaporizzatore.
Idéalement situé, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité de l’entrée d’autoroute de Vennes e a soli pochi minuti a piedi dalla fermata Fourmi della metropolitana M2.
Il quartiere offre un ambiente adatto alle famiglie, con una scuola vicina e aree gioco.
Una visita di gruppo è prevista per lunedì 24 agosto 2026 dalle 19:00 alle 20:00.
In caso di interesse, la preghiamo di inviarci il suo dossier completo, per posta, email o alla nostra reception.
Saranno presi in considerazione solo i dossier completi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.11.2026
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Adatto per famiglie
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'830
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 3'030
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3030/mese
CHF 2590
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
Chemin de Bérée 20b 1010 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 107 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Visite groupée : lundi 24 août 2026 de 19h00 à 20h00.
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ID: 166149Ref: 0aw6q.hs4ph