1'680
2 locali Appartamento a Lausanne
CHF1'680/mese
Descrizione
Da afferrare! Meraviglioso appartamento vicino a tutte le comodità!
Questo bell'appartamento di circa 55 m2 si trova in un quartiere tranquillo di Losanna. Offre una vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e a tutte le altre comodità.
È composto da:
- Un ingresso
- Un ampio soggiorno con accesso al balcone
- Una cucina separata, attrezzata e arredata
- Una camera da letto con pavimento in parquet
- Un bagno
Si beneficia di un contratto di locazione scalare come segue:
Dal 1 aprile 2027 al 30 aprile 2027: CHF 1'200.95 affitto netto + CHF 100.00 acconto per riscaldamento/acqua calda = CHF 1'300.95 affitto lordo.
Dal 1 maggio 2027: CHF 1'500 affitto netto + CHF 155.00 acconto per riscaldamento/acqua calda + CHF 25 acconto per spese di gestione = CHF 1'680 affitto lordo.
Disponibile dal 1 aprile 2027.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, non esitare a contattarci direttamente attraverso il modulo di contatto per tutte le richieste e/o visite.
Una volta effettuata la visita, ci aspettiamo di ricevere la tua domanda di candidatura direttamente attraverso il nostro modulo online elencato di seguito:
https://flatfox.ch/it/listing/86376862/submit/
Solo le domande tramite il link saranno prese in considerazione, grazie in anticipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1952
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'500
- CHF 180
- Pigione lorda
- CHF 1'680
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1680/mese
CHF 1730
Mediana
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Posizione
Avenue Victor-Ruffy 33 1012 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 132 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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