2'960
4 locali Appartamento a Lausanne
CHF2'960/mese
Descrizione
Bel appartamento in pieno centro città
Appartamento moderno disponibile dal 01.11.2026, ideale per la sua posizione, nel cuore del centro città di Losanna, in un ambiente calmo e residenziale, questa ristrutturazione di alta qualità saprà conquistare grazie alle sue caratteristiche di pregio.
Questo magnifico appartamento di 86m2 si compone di:
- Un ingresso
- Una cucina completamente arredata e attrezzata
- Un ampio salone/soggiorno
- Tre belle camere
- Un bagno/WC
- Un WC separato
Si prega di inviare la vostra domanda sulla nostra piattaforma www.flatfox.ch.
Per le visite, si prega di contattare la signora Costas.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1900
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'650
- CHF 310
- Pigione lorda
- CHF 2'960
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2960/mese
CHF 2495
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
Rue Adrien-Pichard 9 1003 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 153 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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