2'415
3 locali Appartamento a Lausanne
CHF2'415/mese
Descrizione
Bello appartamento ideale situato sotto la stazione
Opportunità da non perdere
Disponibile da subito
Questo splendido alloggio è ideale situato a Losanna, vicino al parco di Milano e a diretta vicinanza dei trasporti e dei negozi, e si compone di:
- ampio ingresso
- soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone
- due belle camere da letto
- cucina chiusa attrezzata
- bagno con alimentazione per colonna di lavaggio
- WC separato
- balcone
Caratteristiche aggiuntive:
Un cantina messa a disposizione e completa questo bene
Per le visite, si prega di contattare la signora Perroulaz al +41 58 285 65 24.
I documenti necessari per depositare un dossier sono:
- copia del documento di identità
- attestato dell'Office des Poursuites (recente, max. 3 mesi)
- 3 ultime buste paga
Il nostro modulo di registrazione è disponibile sulla piattaforma Flatfox: https://flatfox.ch/
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1927
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'200
- CHF 215
- Pigione lorda
- CHF 2'415
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2415/mese
CHF 2025
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
Avenue William-Fraisse 7 1006 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 111 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 246554Ref: 7460.01.0006