2'250
2 locali Appartamento a Lausanne
CHF2'250/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 2,5 locali nel centro città
Oggetto raro!
Scopri questo magnifico appartamento di 2,5 locali di ca. 50m², che unisce charme, carattere e luminosità in un'atmosfera calda e autentica.
Goditi una posizione privilegiata, a pochi passi dalla Place de la Riponne, dalla M2 e da numerose linee di autobus. Negozi, servizi e comodità si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo un ambiente di vita pratico nel cuore della città.
L'immobile è composto da:
- Ingresso con armadio a muro
- Soggiorno/pranzo con camino e più mensole a muro
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
- Camera da letto con armadio a muro e bagno/WC annesso
- WC separato con lavabo
Annesso:
- Cantina
Affitto netto: CHF 2'100.-
Spese forfettarie: CHF 150.-
Affitto lordo: CHF 2'250.-
Per le visite, si prega di contattare Bernard Nicod - Service VIP al 021/503.14.34
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione
- CHF 2'250
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 41.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2250/mese
CHF 1595
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
A Lausanne 1005 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 255761Ref: L70525