3'305
3 locali Appartamento a Lausanne
CHF3'305/mese
Descrizione
Premier loyer net offert à la signature du bail
Ce 3 pièces de 107 m2, entièrement rénové, offre tout le confort souhaité.
A deux pas de toutes les commodités tels transports et commerces, ainsi que du Flon et de ses animations.
Nous vous offrons:
= Cuisine entièrement agencée
= Pièce à vivre lumineuse et spacieuse
= Salle de bains moderne et chaleureuse
= Ascenseur
= Disponibles de suite ou pour date à convenir
BAIL DE DUREE DETERMINEE DE 5 ANS. POSSIBILITES DE RESILIATION PAR LE LOCATAIRE PENDANT LA DUREE FIXE.
Une visite s'impose? n'hésitez pas à compléter la fiche d'intérêt sur le site Flatfox pour l'organisation d'une visite. En cas de question. vous pouvez contacter Mme Portela au 021 620 77 15
Seulement après la visite, vous pourrez nous transmettre un dossier complet également via Flatfox au moyen d'un code QR qui vous sera transmis.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 10.07.2026
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 6° piano
- Pubblicato il
- 13.02.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'825
- CHF 480
- Pigione lorda
- CHF 3'305
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 25.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3305/mese
CHF 2625
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
Rue des Terreaux 11 1003 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 142 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete68 dBGiorno
68dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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