2'780
5.5 locali Appartamento a Lausanne
CHF2'780/mese
Descrizione
Appartamento di 5.5 locali in affitto - Vicino al CHUV
VISITE DI GRUPPO IL 17 E 28 AGOSTO 2026 DALLE 17:30 ALLE 18:30, SI PREGA DI RECARSI DIRETTAMENTE SUL POSTO SENZA REGISTRAZIONE E RIVOLGERSI ALLA SIGNORA FONSECA AL PIANO TERRA.
Situato in un quartiere tra il CHUV e Chailly, a due passi dalla fermata dell'autobus e vicino a tutte le comodità.
L'appartamento di 4.5 locali al piano rialzato è composto da:
- un ingresso,
- una cucina completamente arredata e attrezzata
- un soggiorno con angolo pranzo
- tre camere da letto,
- un bagno/doccia
- un bagno separato,
- una cantina che completa la proprietà
Disponibile dal 16 novembre 2026.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1958
- Pubblicato il
- 28.05.2026
Dotazioni
Balcone
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'480
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'780
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2780/mese
CHF 2580
Mediana
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Posizione
Av. Victor Ruffy 50 1012 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 204 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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