Vai al contenuto principale
Bilocale ristrutturato con terrazza, ingresso indipendente e parcheggio incluso a Losone – disponibile da novembre per soggiorni di media durata
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14
Immagine 15
Immagine 16
Immagine 17
Immagine 18
Immagine 19
Immagine 20
Immagine 21
Immagine 22

CHF1'260/mese

1 locale · 40 m² · 1° piano

1 locali Appartamento a Losone

Via Trisnera 42, 6616 Losone

Descrizione

Bilocale ristrutturato con terrazza, ingresso indipendente e parcheggio incluso a Losone – disponibile da novembre per soggiorni di media durata

L’appartamento di circa 40 m² offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per soggiorni di breve o medio periodo.

Si trova al piano inferiore di una casa unifamiliare costruita nel 1987–88 e completamente ristrutturata nel 2025, in una tranquilla zona residenziale di Losone, a pochi passi dal Meriggio.

L’abitazione dispone di una camera da letto con letto matrimoniale, TV e angolo soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata e un bagno con doccia. All’esterno, una terrazza privata di circa 28 m² offre uno spazio piacevole dove rilassarsi.

Di fronte alla proprietà è disponibile un posto auto esterno scoperto, riservato a una sola vettura. Il parcheggio è incluso nel prezzo.

Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore e distribuito tramite radiatori. Quando le condizioni lo permettono, l’elettricità è prodotta dai pannelli fotovoltaici installati sulla proprietà.

La ristrutturazione del 2025 ha incluso l’installazione di una nuova cucina completamente attrezzata, l’isolamento acustico del soffitto, l’isolamento termico esterno e la tinteggiatura degli interni e della facciata.

L’unità abitativa dispone di un ingresso indipendente e garantisce privacy, pur facendo parte di una casa in cui risiedono i proprietari.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: due linee di autobus, raggiungibili a piedi, offrono collegamenti diretti con Locarno (circa 15 minuti) e Ascona.

Un appartamento luminoso, efficiente e curato nei dettagli, perfetto per persone singole o coppie in cerca di un alloggio tranquillo e ben collegato a Losone , sia come soluzione temporanea mentre trovano una casa definitiva, sia per chi lavora da remoto.

Animali non ammessi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.11.2025
Superficie abitabile
40 m²
Locali
1
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1988
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
15.09.2026

Dotazioni

Lavatrice

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'260
Pigione lorda
CHF 1'260

Posizione

Via Trisnera 42 6616 Losone

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 86 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio

NNESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Carolina Olortegui

Annunci simili

Annunci simili
ID: 199403Ref: 3-1200affitto