2'470
3.5 locali Appartamento a Luzern
CHF2'470/mese
Descrizione
Charmante 3.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Luzern
Am Bundesplatz 4 in Luzern erwartet Sie diese helle und gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf rund 72 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohn und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein schönes Schlafzimmer. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine attraktive Aussicht über die Stadt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Bahnhof Luzern sowie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar.
Highlights der Wohnung
3.5 Zimmer auf 72 m2 Wohnfläche
1. Obergeschoss mit schöner Aussicht
Helle und freundliche Räume
Praktischer Grundriss
Zentrale Lage in Luzern
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Verfügbar ab 01.09.2026
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1951
- Ultima ristrutturazione
- 1994
- Pubblicato il
- 04.08.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Allacciamento elettrico
Allacciamento idrico
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'260
- CHF 210
- Pigione lorda
- CHF 2'470
Posizione
Bundesplatz 4 6003 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Rumore & quiete67 dBGiorno
67dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 132835Ref: 7833.11.0103