2'825
3.5 locali Appartamento a Luzern
CHF2'825/mese
Descrizione
Wohnen an der Reuss
Wir vermieten ab dem 01.10.2026 eine moderne Wohnung an der Reussinsel 28 in Luzern
Die Wohnungen begeistern mit guten Zimmergrössen, einer funktionalen Möblierbarkeit und einem modernen Ausbau mit eigenem Waschturm.
Ein weiteres Highlight: Fast alle Wohnungen verfügen über mehrere überdeckte Terrassen, die an ein Schiffsdeck erinnern. Während der südlich orientierte Aussenbereich den Blick auf das lebendige Stadtleben eröffnet, präsentieren sich die Terrassen an der Nordfassade als wunderbar private Ruheinseln mit Blick auf die Reuss perfekt zum Ausspannen, Geniessen und die Gedanken fliessen zu lassen.
Sind Sie Interessiert? Gerne können Sie sich auf einen Besichtigungstermin anmelden.
Bitte beachten Sie, dass das Visualisierungsfotos sind.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 06.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'570
- CHF 255
- Pigione lorda
- CHF 2'825
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 23.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2825/mese
CHF 2280
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 10 giorni.
Posizione
Reussinsel 28 6003 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 172 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 58 455 77 77
Annunci simili
Annunci simili
ID: 134032Ref: 07023.01.1403