3'100
4.5 locali Appartamento a Luzern
CHF3'100/mese
Descrizione
Disponibile temporaneamente: 01.12 - 31.03.27: Appartamento spazioso di 4,5 locali con balcone e bella vista a Lucerna
Benvenuti in questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali al 3° piano di un edificio ben mantenuto in Moosmattstrasse 49 a Lucerna. Con 103,5 m² di spazio abitativo, due bagni, un balcone privato e un garage, questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno per uno stile di vita confortevole. Disponibile temporaneamente dal 01.12.2026 al 31.03.2027
Questo appartamento offre:
Cucina moderna: Luminosa e stilosa con armadietti giallo chiaro, pianeti di lavoro neri, un lavello in acciaio inossidabile e un forno incorporato.
Camere da letto accoglienti: Pavimenti in legno caldi e un'atmosfera accogliente.
Due bagni: Pratici e ideali per le famiglie o il soggiorno condiviso.
Balcone privato: Perfetto per rilassarsi e godere dell'aria fresca.
Garage & ascensore: Parcheggio comodo e accesso facile.
Atmosfera: L'appartamento è tranquillo e luminoso, con molta luce naturale.
Posizione: La fermata Lucerna Allmend/Messe è a soli 2 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus è a 3 minuti. Un supermercato Denner è anche a pochi minuti.
Questo appartamento è ideale per le famiglie, i professionisti o chiunque cerchi un appartamento spazioso e ben situato a Lucerna.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Balcone o giardino
Documenti
Costi
- Pigione
- CHF 3'100
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3100/mese
CHF 2850
Mediana
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Posizione
Moosmattstrasse 49 6005 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 200441Ref: q9rf3.h1jbf