2'150
4 locali Appartamento a Luzern
CHF2'150/mese
Descrizione
Appartamento nel popolare quartiere di Maihof
In questo edificio residenziale affascinante, è disponibile un appartamento al pianterreno di 4 locali luminoso. L'appartamento colpisce per le stanze spaziose, la grande quantità di luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole.
Highlight: La cucina e il bagno sono stati completamente ristrutturati nel 2021 e si presentano in modo moderno e di alta qualità.
Il popolare quartiere di Maihof convince per la sua posizione centrale, la buona connessione e la vicinanza a scuole, possibilità di shopping e al Rotsee.
L'appartamento non dispone di balcone.
Convincetevi voi stessi e organizzate un appuntamento di visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Locali
- 4
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1890
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'900
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'150
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2150/mese
CHF 2310
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 10 giorni.
Posizione
Maihofstrasse 45 6004 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 192 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 227137Ref: 350.45.102