2'950
CHF2'950/mese
Al numero 40 di Sempacherstrasse, potete aspettarvi una maisonetta in attico esclusiva di 2 camere in una casa multifamiliare storica del 1917, che è attualmente in fase di ristrutturazione completa con grande attenzione ai dettagli. La facciata caratteristica e i balconi sono preservati in modo monumentale, mentre all'interno si introduce il comfort abitativo moderno. Ciò combina il fascino storico e la qualità abitativa contemporanea per creare un'esperienza abitativa eccezionale.
Un punto di forza particolare è l'ascensore per persone, che vi porta direttamente nel vostro appartamento e offre così un alto livello di comfort e privacy.
La maisonetta costruita con alta qualità si estende su due livelli e impressiona con una disposizione delle stanze ben pensata, pavimenti in parquet, una cucina moderna, un bagno elegante, nonché armadi integrati pratici e una faccia di lavaggio privata.
Il cuore assoluto della proprietà è la terrazza sul tetto privata con una vista magnifica sul Pilatus - un rifugio unico sopra i tetti della città, che invita a rilassarsi e godere.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci rallegriamo del vostro contatto.
Le immagini dell'annuncio servono unicamente a scopo illustrativo e forniscono un'impressione approssimativa dell'appartamento dopo il completamento. Le deviazioni nell'esecuzione reale sono riservate. Le rappresentazioni sono non vincolanti e senza garanzia.
Il prezzo richiesto è del 109.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2950/mese
CHF 1408
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 10 giorni.
Sempacherstrasse 40 6003 Luzern
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 133 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026