2'030
2.5 locali Appartamento a Luzern
CHF2'030/mese
Descrizione
Moderne 2.5-Zimmerwohnung im Zentrum der Neustadt
Im Herzen der Luzerner Neustadt vermieten wir per 01.02.2027 eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche mit Geschirrspüler und Backofen. Der helle Wohnbereich ist dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet und wird mittels Schiebetür vom Schlafzimmer getrennt. Hochwertiger Parkettboden sorgt im Raum für ein angenehmes Wohngefühl.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon mit Blick über die Winkelriedstrasse.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1964
- Ultima ristrutturazione
- 2006
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Balcone
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'830
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 2'030
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2030/mese
CHF 1825
Mediana
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Posizione
Winkelriedstrasse 56 6003 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 317 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleQuasi nienteSud-est
Lato sud-est: quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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