1'590
1 locali Appartamento a Luzern
CHF1'590/mese
Descrizione
Studio moderno nel cuore della città vivace di Lucerna
Nel quartiere di Hochwacht, siamo lieti di presentarvi questa proprietà completamente rinnovata.
La facciata di questo edificio storico è stata gentilmente rinnovata e dipinta nel suo colore originale del 1875.
Su 4 piani, troverete 7 appartamenti rinnovati con cura e con materiali selezionati.
Questo studio vi catturerà fin dall'inizio:
- Parquet in quercia in fresco grata
- cucina completamente attrezzata
- bagno con luce diurna
- spot incorporati
- finestre sovradimensionate
- armadio incorporato
- riscaldamento a pavimento
- torre di lavanderia privata nel seminterrato
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Chiedete il nostro piccolo esposé.
Ci auguriamo della vostra chiamata!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 31 m²
- Locali
- 1
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1875
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'510
- CHF 80
- Pigione lorda
- CHF 1'590
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1590/mese
CHF 1530
Mediana
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Posizione
Bergstrasse 5 6004 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 193 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 246930Ref: 187.5.121