2'000
4 locali Appartamento a Luzern
CHF2'000/mese
Descrizione
Offerta a tempo limitato: appartamento 4 locali nella Neustadt di Lucerna
Offerta a tempo limitato: appartamento 4 locali nella Neustadt di Lucerna
L'immobile storico Habsburgerstrasse 46 è situato nel cuore della Neustadt di Lucerna. Con l'autobus, in bicicletta o a piedi - potete raggiungere la stazione, il centro città, l'università, i negozi e altro in pochi minuti.
Qui, affittiamo un bell'appartamento 4 locali al 3° piano immediatamente. L'appartamento dispone di soffitti alti, ampie e luminose stanze, pavimenti in parquet di alta qualità, 2 bagni e un piccolo balcone con una vista meravigliosa. L'immobile è dotato di ascensore.
Gli inquilini prendono atto che l'immobile Habsburgerstrasse 46 a Lucerna sarà demolito/ricostruito nel luglio 2027 e che sorgerà un nuovo edificio, pertanto viene offerto un contratto di locazione a tempo determinato fino al 30 giugno 2027.
Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 29.02.2016
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Vista montagna
Posizione soleggiata
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'745
- CHF 255
- Pigione lorda
- CHF 2'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 29.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2000/mese
CHF 2840
Mediana
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Posizione
Habsburgerstrasse 46 6003 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 309 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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