1'500
3.5 locali Appartamento a Luzern
CHF1'500/mese
Descrizione
Offerta a tempo limitato 3,5 locali a Lucerna
Offerta a tempo limitato Appartamento 3,5 locali centrale nel quartiere Neustadt di Lucerna
Questo appartamento 3,5 locali affascinante si trova in una zona centrale di Lucerna. La Bireggstrasse 13 convince per la sua vicinanza a negozi, mezzi di trasporto pubblico e vita urbana - ideale per single, coppie o famiglie piccole che cercano un appartamento ben collegato nel cuore della città.
Gli inquilini riconoscono espressamente che la proprietà Bireggstrasse 13 a Lucerna sarà demolita/ricostruita nel luglio 2027 e che sorgerà un nuovo edificio, pertanto viene offerto un contratto di locazione a tempo determinato fino al 30 giugno 2027.
Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.08.2025
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Vista
Balcone
Vista montagna
Posizione soleggiata
TV via cavo
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'330
- CHF 170
- Pigione lorda
- CHF 1'500
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 32.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1500/mese
CHF 2234
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 10 giorni.
Posizione
Bireggstrasse 13 6003 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 329 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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