2'890
3.5 locali Appartamento a Luzern
CHF2'890/mese
Descrizione
Primo affitto - Vivere direttamente sul Reuss e vicino alla torre dell'acqua!
Affittiamo su accordo questo attraente appartamento di 3,5 locali sulla Reuss e vicino alla torre dell'acqua. L'appartamento di nuova costruzione convince con la sua posizione tranquilla e il piano terra moderno. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita urbana con il comfort.
Questi punti di forza convincono:
- Piano terra spazioso e luminoso
- Cucina/soggiorno aperto con parquet
- Camera da letto separata con parquet
- Cucina integrata con design moderno e elettrodomestici V-ZUG
- Camera da letto/soggiorno con parquet
- Guardaroba/armadio integrato
- Bagno doccia/WC con pavimento in piastrelle
- Torre di lavaggio personale al piano terra nella lavanderia
- Altri dettagli sono visibili sul piano terra
- Affitto dal piano come nuovo edificio!
- Cantina separata nel sottotetto
- Ascensore
- Ristorante/negozio/stazione ferroviaria nelle vicinanze
- Parcheggio pubblico/parcheggi nella zona circostante
L'appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno confortevole!
Ci auguriamo della tua iscrizione per un appuntamento di visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1940
- Pubblicato il
- 06.05.2025
Dotazioni
Ascensore
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'660
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 2'890
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 27.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2890/mese
CHF 2265
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 10 giorni.
Posizione
Seidenhofstr. 1 6003 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/03709.20.2020 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 2510Ref: 03709.20.2020