3.5 locali Appartamento a Luzern
2'370
88 m²
Descrizione
Cortile del giardino - Sentirsi semplicemente a casa!
La PosizioneLa tua nuova casa si trova nel centro del villaggio di Littau - Lucerna nel nuovo complesso residenziale Gartenhof e ti offre un bel rifugio nel verde grazie all'atrio interno paesaggistico. Una varietà di negozi, servizi e anche la fermata dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Un altro punto di forza è il Sonnenberg e il Gütschwald vicini, il posto perfetto per una passeggiata serale o una corsa. Puoi raggiungere la stazione di Lucerna con l'autobus in 10-15 minuti. Grazie alla buona posizione, la connessione alla rete stradale regionale e nazionale è garantita.
Goditi i seguenti vantaggi dell'appartamento:
- cucina moderna e semi-aperta
- soggiorno e sala da pranzo spaziosi
- ampie finestre che lasciano entrare molta luce nell'appartamento
- due bagni (bagno/WC e doccia/WC)
- torre di lavaggio personale nell'appartamento
- loggia
- Società 2000 Watt
Dettagli
Qui vivi in un appartamento che risponde alle esigenze della Società 2000 Watt e apporta un contributo importante alla sostenibilità dell'edilizia e dell'abitazione con un concetto energetico innovativo. Di conseguenza, solo un numero limitato di posti auto è disponibile.
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Le immagini pubblicate sono simili agli appartamenti reali. Le deviazioni dall'offerta reale sono quindi possibili.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 09.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'100
- CHF 270
- Pigione lorda
- CHF 2'370
Contesto di mercato
Prezzo 5.2% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 2370/mese
- Durata tipica online
- 11 giorni
Posizione
Luzernerstrasse 141k 6014 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 370 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








