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Wohnzimmer
Zimmer
Küche
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Reduit

CHF2'260/mese

2.5 locali · 80 m² · 4° piano

2.5 locali Appartamento a Luzern

Bodenhof 1, 6014 Luzern

Descrizione

Tradotto automaticamente

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In affitto immediatamente o di accordo, offriamo questo bell'appartamento moderno di 2,5 locali.

L'appartamento offre i seguenti servizi:

  • Cucina, soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet
  • Bagno con pavimento in piastrelle facile da mantenere
  • Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno a vista e spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina
  • Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e doccia
  • Balcone accogliente per rilassarsi
  • Compartimento cantina privato
  • Lavanderia e stanza asciugatura nell'appartamento
  • Ascensore

A seconda della disponibilità, è possibile noleggiare un posto auto per 150,00 CHF al mese.

Ambiente:

  • Ottimi collegamenti di trasporto: a pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dalla stazione S-Bahn più vicina, collegamento diretto all'autostrada A2
  • Possibilità di shopping come supermercati, panifici e negozi per le esigenze quotidiane nelle immediate vicinanze
  • Aree verdi ricreative: i parchi e i sentieri escursionistici dei dintorni offrono opportunità ideali per attività di svago rilassate

Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale. Ci avete manifestato interesse?

Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
80 m²
Locali
2.5
Piano
4° piano
Pubblicato il
03.06.2026

Dotazioni

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'140
CHF 120
Pigione lorda
CHF 2'260

Posizione

Bodenhof 1 6014 Luzern

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 139 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

145 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.7 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 69 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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