CHF2'500/mese
2.5 Locali85 m²
2.5 locali Wohnung a Lugano
CHF2'500/mese85m²
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile85 m²
Locali2.5
Piano6° piano
Anno di costruzione1927
Ultima ristrutturazione2026
Numero di riferimento1779
Pubblicato il18 luglio 2026
ID annuncio02ftSb1R
Costi
Pigione nettaCHF 2'200
Spese accessorieCHF 300
Pigione lordaCHF 2'500
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 26/m²
Prezzo / m²
Più caro del 62% a Lugano
Più caro del 81% nel cantone Ticino
CHF 2'200
Prezzo totale
Più caro del 61% a Lugano
Più caro del 73% nel cantone Ticino
85 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 74% a Lugano
Più piccolo del 75% nel cantone Ticino
1927
Anno di costruzione
Più vecchio del 93% a Lugano
Più vecchio del 92% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Vivere nel lusso
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 31 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
SC
Sheyla Châalal
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