1'700
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'700/mese
Descrizione
Il piacere di abitare in una posizione privilegiata!
In una zona centrale di Lugano, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 2,5 locali con balcone, ideale per chi desidera coniugare comodità, funzionalità e qualità di vita.
L'appartamento è cosi' disposto:
- Luminoso soggiorno con armadio a muro;
- Cucina completamente accessoriata;
- Ampio soggiorno luminoso;
- Camera da letto;
- Bagno con vasca;
- Balcone per i momenti di relax;
Completano l'appartamento una cantina e la lavanderia in comune.
Il deposito garanzia lo offriamo noi!
Le immagini arredate presenti nell'inserzione sono dei rendering a scopo illustrativo e hanno il solo obiettivo di mostrare una possibile soluzione di arredamento degli spazi.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? contattaci, la tua prossima casa potrebbe essere qui!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 07.07.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'520
- CHF 180
- Pigione lorda
- CHF 1'700
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1700/mese
CHF 1800
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via Maggio 13 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 264 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Desiderate visitare loggetto? Qui potete andare agli appuntamenti per i sopralluoghi disponibili: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/07893.02.0041
- Telefono
- +41 58 455 77 77
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ID: 103147Ref: 07893.02.0041