2'590
2.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF2'590/mese
Descrizione
Ampio appartamento con grande terrazza nel cuore di Paradiso
Vivere nel cuore di Paradiso
Nel prestigioso complesso residenziale e commerciale Cedrocity, situato a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo un appartamento moderno e raffinato, ideale per chi desidera coniugare comfort, qualità abitativa e una posizione strategica nel cuore di Paradiso.
Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento permette di vivere a pochi passi dal lago, dai servizi principali e dal centro di Lugano, beneficiando al contempo della qualità abitativa e dell'atmosfera esclusiva che contraddistinguono il comune di Paradiso.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per le finiture di elevato standing. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con cucina moderna a vista e soggiorno/pranzo, valorizzata da ampie vetrate scorrevoli che assicurano una perfetta continuità tra gli spazi interni e la terrazza.
La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un elegante bagno completo di vasca e doccia. Completano la proprietà una pratica colonna lava-asciuga privata e una cantina ad uso esclusivo.
Un'abitazione pensata per chi cerca spazi generosi, comfort contemporaneo e una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano.
Parcheggi interni disponibili a CHF 200.00 al mese.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Siamo lieti della vostra chiamata per una visita senza impegno.
*Le immagini sono state arricchite con arredi virtuali a scopo illustrativo. Gli arredi raffigurati non sono inclusi nell'offerta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 14.02.2024
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'350
- CHF 240
- Pigione lorda
- CHF 2'590
Posizione
Via Geretta 18 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 351 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







