4'200
CHF4'200/mese
A soli 500 metri dal centro di Lugano e a pochi passi dal lago, Ebuyhouse propone in locazione un ampio appartamento di 4.5 locali, situato al piano terreno di un prestigioso palazzo signorile.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e per il suo esclusivo giardino privato, ideale per vivere momenti di relax.
La proprietà è così composta:
Elegante atrio d'ingresso;
Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino;
Cucina abitabile in locale separato, comunicante con la zona living;
Tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e locale guardaroba;
Ulteriori due eleganti bagni con finiture di pregio.
Completano la proprietà:
Una residenza esclusiva, ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in una delle zone più ricercate di Lugano, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi, senza rinunciare al comfort.
Animali NON ammessi.
Disponibile da subito.
Condizioni:
Pigione: CHF 4'200. / mese
2 posti auto: CHF 300. / mese
Spese condominiali a carico della proprietà. Il conduttore paga esclusivamente i consumi di elettricità e acqua con contatori individuali.
Nota: per questa proprietà viene valutata anche la possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.
L'appartamento viene proposto NON arredato.
Per maggiori informazioni persona di riferimento:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
+41 76 712 30 40
Via Pico 6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 107 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026