1'175
1.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF1'175/mese
Descrizione
Accogliente appartamento di 1.5 locali a Paradiso, Lugano
Monolocale ristrutturato Via Zorzi, Paradiso
Un appartamento ripensato con cura, al primo piano di un condominio tranquillo in una delle vie più comode di Paradiso. Ristrutturato nel 2026, offre un interno luminoso e ben organizzato, con doppio accesso al balcone e affaccio su alberi e verde — una qualità rara a pochi minuti dal centro di Lugano.
L'appartamento viene proposto a un canone mensile di CHF 1'175, oltre a CHF 100 di spese accessorie.
Gli spazi
La stanza unica integra zona notte, soggiorno e cucina a vista — rifinita in legno naturale e bianco, elegante nella semplicità. Una tenda a binario permette di separare discretamente la zona notte senza chiudere lo spazio. Il bagno è moderno e curato. Nell'ingresso, armadi a muro su misura completano la dotazione di spazi contenitore.
Il condominio è silenzioso, con residenti rispettosi.
La posizione
Via Zorzi è una via residenziale e tranquilla di Paradiso, ma con tutto a portata di mano:
🛒 Supermercato — stessa via, meno di 1 min a piedi
🚂 Stazione FFS Paradiso (RE80, S10, S50 → Lugano, Bellinzona, Milano) — ~5 min a piedi
🚌 Fermata bus Paradiso (linee 2, C112, ogni 15–20 min per il centro) — ~3 min a piedi
🏙️ Centro di Lugano — ~5 min in bus o treno
🌊 Lungolago e promenade pedonale verso Lugano — ~8–10 min a piedi
⛵ Imbarcadero Paradiso (Gandria, Morcote e oltre) — ~10 min a piedi
🏔️ Funicolare Monte San Salvatore (912 m, vista sulle Alpi e sul lago) — ~10 min a piedi
🛣️ Autostrada A2 (asse nord-sud CH-IT) — ~5 min in auto
✈️ Aeroporti di Milano (Malpensa e Linate, collegamento diretto) — ~1 h in auto
Paradiso
Comune residenziale affacciato sul Lago di Lugano, a 3 km dal centro storico. Apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità e la vicinanza alla natura. La promenade del lungolago collega Paradiso con Lugano a piedi o in bici. Nei dintorni: Giardino Belvedere, ristoranti e caffè con terrazza sul lago, funicolare per il Monte San Salvatore.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.06.2026
- Superficie abitabile
- 30 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 16.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'175
- Pigione lorda
- CHF 1'175
Posizione
Via Franco Zorzi 31 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 281 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














