Vai al contenuto principale
Accogliente appartamento di 1.5 locali a Paradiso, Lugano
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14

CHF1'175/mese

1.5 locali · 30 m² · 1° piano

1.5 locali Appartamento a Paradiso

Via Franco Zorzi 31, 6900 Paradiso

Descrizione

Accogliente appartamento di 1.5 locali a Paradiso, Lugano

Monolocale ristrutturato Via Zorzi, Paradiso

Un appartamento ripensato con cura, al primo piano di un condominio tranquillo in una delle vie più comode di Paradiso. Ristrutturato nel 2026, offre un interno luminoso e ben organizzato, con doppio accesso al balcone e affaccio su alberi e verde — una qualità rara a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'appartamento viene proposto a un canone mensile di CHF 1'175, oltre a CHF 100 di spese accessorie.

Gli spazi

La stanza unica integra zona notte, soggiorno e cucina a vista — rifinita in legno naturale e bianco, elegante nella semplicità. Una tenda a binario permette di separare discretamente la zona notte senza chiudere lo spazio. Il bagno è moderno e curato. Nell'ingresso, armadi a muro su misura completano la dotazione di spazi contenitore.

Il condominio è silenzioso, con residenti rispettosi.

La posizione

Via Zorzi è una via residenziale e tranquilla di Paradiso, ma con tutto a portata di mano:

🛒 Supermercato — stessa via, meno di 1 min a piedi

🚂 Stazione FFS Paradiso (RE80, S10, S50 → Lugano, Bellinzona, Milano) — ~5 min a piedi

🚌 Fermata bus Paradiso (linee 2, C112, ogni 15–20 min per il centro) — ~3 min a piedi

🏙️ Centro di Lugano — ~5 min in bus o treno

🌊 Lungolago e promenade pedonale verso Lugano — ~8–10 min a piedi

⛵ Imbarcadero Paradiso (Gandria, Morcote e oltre) — ~10 min a piedi

🏔️ Funicolare Monte San Salvatore (912 m, vista sulle Alpi e sul lago) — ~10 min a piedi

🛣️ Autostrada A2 (asse nord-sud CH-IT) — ~5 min in auto

✈️ Aeroporti di Milano (Malpensa e Linate, collegamento diretto) — ~1 h in auto

Paradiso

Comune residenziale affacciato sul Lago di Lugano, a 3 km dal centro storico. Apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità e la vicinanza alla natura. La promenade del lungolago collega Paradiso con Lugano a piedi o in bici. Nei dintorni: Giardino Belvedere, ristoranti e caffè con terrazza sul lago, funicolare per il Monte San Salvatore.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
16.06.2026
Superficie abitabile
30 m²
Locali
1.5
Piano
1° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
16.06.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'175
Pigione lorda
CHF 1'175

Posizione

Via Franco Zorzi 31 6900 Paradiso

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 281 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

58 %

Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNEESESSOONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 62 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 134316Ref: hdc0p.u5rl1