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Helles 2.5-Zimmer-Appartement in Paradiso – Neubau mit teilweiser Seesicht
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Prezzo su richiesta

2.5 locali · 61 m² · 3° piano

2.5 locali Appartamento a Paradiso

Riva Paradiso, 6900 Paradiso

Nuova costruzione·tertianum.ch

Descrizione

Helles 2.5-Zimmer-Appartement in Paradiso – Neubau mit teilweiser Seesicht

Willkommen in diesem wunderschönen, neu gebauten Appartement, gelegen im 3. Stock in einer der begehrtesten Lagen des Tessins: Riva Paradiso, 6900 Paradiso. Verfügbar sofort, bietet dieses 2.5-Zimmer-Appartement modernen Komfort, Zugänglichkeit und eine hervorragende Wohnqualität, all dies in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Hauptmerkmale des Appartements:

  • Helles Wohnzimmer: Großer Raum mit großen Schiebetüren aus Glas, die auf einen privaten Balkon führen, gefliestem Boden und modernen Deckenleuchten.
  • Privater Balkon: Ideal, um die Aussicht und die frische Luft des Luganer Sees zu genießen.
  • Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet und funktional.
  • Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner inklusive.
  • Garage und Parkplatz verfügbar.
  • Aufzug und Zugänglichkeit für Rollstühle.
  • Minergie-Zertifizierung: Gebäude mit hoher Energieeffizienz.
  • Schwimmbad der Wohnanlage zur Verfügung der Mieter.
  • Kabelfernsehen inklusive.

Ein Appartement für alle:

Das Appartement ist geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren und ist vollständig zugänglich. Die ruhige Lage gewährleistet eine Atmosphäre der absoluten Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer genießt das Appartement eine gute Sonneneinstrahlung.

Lage und Umgebung:

  • Bushaltestelle "Fontana": nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Bahnhof "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Anlegestelle "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem Zugang zum Luganer See.
  • Apotheke San Salvatore: 5 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Migros: 8 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Öffentliche Schulen: 6 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Luganer See: in unmittelbarer Nähe.

Dieses Appartement bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer hochwertigen, modernen und nachhaltigen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ideal für Paare, Berufstätige und Familien, die das Beste des Tessiner Lebens suchen.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
08.07.2026
Superficie abitabile
61 m²
Locali
2.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
08.07.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Piscina
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Costi

Pigione lorda
Prezzo su richiesta

Posizione

Riva Paradiso 6900 Paradiso

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

58 %

Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più rumoroso del 56 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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