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2.5 locali Appartamento a Paradiso
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Nuova costruzione·tertianum.ch
Descrizione
Helles 2.5-Zimmer-Appartement in Paradiso – Neubau mit teilweiser Seesicht
Willkommen in diesem wunderschönen, neu gebauten Appartement, gelegen im 3. Stock in einer der begehrtesten Lagen des Tessins: Riva Paradiso, 6900 Paradiso. Verfügbar sofort, bietet dieses 2.5-Zimmer-Appartement modernen Komfort, Zugänglichkeit und eine hervorragende Wohnqualität, all dies in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Hauptmerkmale des Appartements:
- Helles Wohnzimmer: Großer Raum mit großen Schiebetüren aus Glas, die auf einen privaten Balkon führen, gefliestem Boden und modernen Deckenleuchten.
- Privater Balkon: Ideal, um die Aussicht und die frische Luft des Luganer Sees zu genießen.
- Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet und funktional.
- Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner inklusive.
- Garage und Parkplatz verfügbar.
- Aufzug und Zugänglichkeit für Rollstühle.
- Minergie-Zertifizierung: Gebäude mit hoher Energieeffizienz.
- Schwimmbad der Wohnanlage zur Verfügung der Mieter.
- Kabelfernsehen inklusive.
Ein Appartement für alle:
Das Appartement ist geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren und ist vollständig zugänglich. Die ruhige Lage gewährleistet eine Atmosphäre der absoluten Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer genießt das Appartement eine gute Sonneneinstrahlung.
Lage und Umgebung:
- Bushaltestelle "Fontana": nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
- Bahnhof "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt.
- Anlegestelle "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem Zugang zum Luganer See.
- Apotheke San Salvatore: 5 Minuten zu Fuß entfernt.
- Migros: 8 Minuten zu Fuß entfernt.
- Öffentliche Schulen: 6 Minuten zu Fuß entfernt.
- Luganer See: in unmittelbarer Nähe.
Dieses Appartement bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer hochwertigen, modernen und nachhaltigen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ideal für Paare, Berufstätige und Familien, die das Beste des Tessiner Lebens suchen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 08.07.2026
- Superficie abitabile
- 61 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 08.07.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione lorda
- Prezzo su richiesta
Posizione
Riva Paradiso 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









