Prezzo su richiesta
2.5 locali Appartamento a Paradiso
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Nuova costruzione·tertianum.ch
Descrizione
Luminoso appartamento di 2.5 locali con vista lago a Paradiso
Benvenuti in questo splendido appartamento di nuova costruzione (2024), situato al 5° piano in una delle posizioni più ambite del Ticino, a Paradiso, affacciato sul meraviglioso Lago di Lugano. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una vista mozzafiato.
L'appartamento si distingue per:
- Ambienti luminosi e aperti: Grandi finestre e porte scorrevoli in vetro inondano di luce naturale gli spazi, regalando una vista pittoresca sul lago e sugli edifici circostanti.
- Balcone panoramico: Ideale per godersi il paesaggio lacustre in ogni stagione.
- 1 bagno moderno: Comfort e praticità per una vita quotidiana impeccabile.
- Cucina con lavastoviglie e lavatrice: Dotazioni complete per il massimo della comodità.
- Piscina condominiale: Un lusso esclusivo a disposizione degli abitanti.
- Garage e posto auto: Soluzioni complete per la sosta dei veicoli.
- Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile in sedia a rotelle.
- Certificazione Minergie: Elevati standard di efficienza energetica per un abitare sostenibile e confortevole.
- Animali domestici ammessi: La tua famiglia a quattro zampe è la benvenuta.
- TV via cavo inclusa.
Esposizione e tranquillità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante la stagione estiva. La zona è silenziosa, garantendo un riposo sereno.
Posizione e dintorni: Situato in Riva Paradiso, questo appartamento offre una posizione privilegiata a pochi passi da tutti i servizi essenziali:
- Fermata del traghetto Paradiso: a soli 5 minuti a piedi, per esplorare il lago con facilità.
- Fermata bus Fontana: a soli 3 minuti a piedi.
- Stazione ferroviaria di Paradiso: raggiungibile in 6 minuti a piedi.
- Supermercato Migros: a 7 minuti a piedi per la spesa quotidiana.
- Farmacia San Salvatore: a 4 minuti a piedi.
- Scuole comunali: a 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie.
- Lago di Lugano: nelle immediate vicinanze, per passeggiate e attività all'aria aperta.
Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto di alto livello qualitativo, immerso nella bellezza del paesaggio ticinese, con tutti i comfort
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 03.07.2026
- Superficie abitabile
- 57 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione lorda
- Prezzo su richiesta
Posizione
Riva Paradiso 3 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026