2'200
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF2'200/mese
Descrizione
Elegante 2.5 locali con soppalco a Montagnola
In una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Montagnola, proponiamo in affitto elegante appartamento di 2.5 locali di 108 m², situato al 3 piano di una signorile palazzina. Lappartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è composto da:
cucina open space accessoriata
ampio soggiorno con accesso al balcone
camera da letto con armadi a muro
bagno en suite con vasca e bidet
bagno di servizio
suggestivo soppalco con lucernario
Completano la proprietà una cantina privata e una lavanderia condominiale.
Animali ammessi: gatti e cani di piccola taglia.
Affitto mensile: CHF 2'200.
Acconto spese: CHF 250.
Posto auto coperto in autorimessa CHF 150. al mese
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa a pochi minuti da Lugano.
Per maggiori informazioni contattare:
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'200
- Pigione lorda
- CHF 2'200
Posizione
via collina d'oro 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 145379Ref: A000356