1'530
2 locali Appartamento a Massagno
CHF1'530/mese
Descrizione
Luminoso appartamento di 2 locali con balcone e vista panoramica – Massagno
Scopri questo appartamento di 2 locali al 3° piano, completamente rinnovato nel 2025, situato in Via Giuseppe Motta 72 a Massagno. Disponibile immediatamente, l'appartamento offre comfort moderno, accessibilità e una posizione invidiabile nel cuore del Luganese.
L'appartamento è caratterizzato da:
- Soggiorno luminoso: Ampia stanza con grandi porte in vetro che si aprono sul balcone
- Camera da letto: Stanza spaziosa con parquet, porte scorrevoli in vetro che conducono al balcone
- Cucina moderna: Completamente attrezzata con piano cottura, forno incorporato, lavastoviglie, armadi bianchi ed elettrodomestici in acciaio.
- Balcone con vista panoramica: Dotato di ringhiera in vetro e pavimento piastrellato, offre una splendida vista sulle montagne.
- Bagno: Moderno e funzionale, con doccia, wc, lavandino e radiatore.
- Ascensore e accessibilità per sedie a rotelle garantiscono il massimo comfort per tutti.
L'appartamento è silenzioso, sia di giorno che di notte, e gode di un'ottima esposizione solare, particolarmente in estate.
Posizione e dintorni: Massagno offre tutti i servizi a portata di mano.
- 🏫 Scuole elementari Massagno – 3 minuti a piedi
- 🛒 Supermercato – 4 minuti a piedi
- 💊 Farmacia Federale – 4 minuti a piedi
- 🚌 Fermata bus Studio Radio – 7 minuti a piedi
- 🚉 Stazione di Lugano – 13 minuti a piedi
Un'occasione ideale per chi cerca un appartamento moderno, tranquillo e ben collegato, immerso nel verde con vista sulle montagne ticinesi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 18.12.2025
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 3° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 18.12.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'400
- CHF 130
- Pigione lorda
- CHF 1'530
Posizione
Via Giuseppe Motta 72 6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 132 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












