1'650
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'650/mese
Descrizione
AFFITTASI Appartamento semi arredato di 2.5 locali a Lugano-Cassarate, posizione strategica
Ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali situato in posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi (negozi, mezzi pubblici, ristoranti e uffici).
La proprietà offre spazi ben distribuiti, zona giorno accogliente, cucina funzionale e camera da letto confortevole.
Completa la proprietà un comodo box auto, elemento raro e particolarmente pratico in zona centrale al prezzo di CHF 200.–/mese.
Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di comfort e praticità.
N.B. Le informazioni e le specifiche qui riportate hanno carattere esclusivamente informativo, non sono intese come un’offerta vincolante e non vincolano né il proprietario (locatore) né l’intermediario immobiliare (Camathias RE & Management SA).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 22.07.2026
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1968
- Pubblicato il
- 22.07.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Ammobiliato
Ripostiglio
Fumatori ammessi
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'500
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'650
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1650/mese
CHF 1650
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via del Tiglio 13 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Flessibilità per organizzare le visite
Joël Camathias
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ID: 154230Ref: 083wr.k32rm