2'700
2.5 locali Appartamento a Massagno
CHF2'700/mese
Descrizione
ELEGANTE 2.5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO
Lugano - Appartamento moderno in affitto, zona centrale
Proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente rinnovato, situato a pochi passi da Piazza Riforma, nel cuore di Lugano.
L'appartamento di 2.5 locali si trova al quarto piano di una palazzina signorile e offre una superficie abitabile di 67 mq.
L'unita e composta da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate e una cucina a vista, perfetta per vivere gli spazi in modo funzionale e contemporaneo.
La zona notte comprende una spaziose camera da letto e un bagno completto.
L'immobile e dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
E possibile affittare dei posti auto presso il parcheggio Motta, qualora fosse necessario.
A seconda delle esigenze del committente, l'appartamento puo essere locato completamente arredato o senza arredi (con prezzo aggiuntivo) offrendo cosi maggiore flessibilita.
Dettagli:
Disponibilita: da subito
Durata contratto: minimo 1 anno
Proposta di affitto:
Affitto mensile CHF 2'700.-
Acconto spese CHF 250.-
Si accetta la cauzione tramite polizza assicurativa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 26.06.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'700
- Pigione lorda
- CHF 2'700
Posizione
Via Giuseppe Motta 6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 102 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









