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ELEGANTE 2.5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO
Aussenansicht - Blick auf Wohnanlage
Balkon - Balkon, Blick auf Wohnanlage
Wohn- / Esszimmer - Pendelleuchte, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden, Fernseher
Balkon - Balkon, Blick auf Wohnanlage
Esszimmer - Eingebaute Regale, Pendelleuchte, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Küche - Gipskartonwand, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Sockelleisten, Holzfussboden, Waschbecken
Zimmer / Schlafzimmer - Wandklimaanlage, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Bad - Fliesenboden, Fliesenwand, Spiegel, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer

CHF2'700/mese

2.5 locali

2.5 locali Appartamento a Massagno

Via Giuseppe Motta, 6900 Massagno

Descrizione

ELEGANTE 2.5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO

Lugano - Appartamento moderno in affitto, zona centrale
Proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente rinnovato, situato a pochi passi da Piazza Riforma, nel cuore di Lugano.
L'appartamento di 2.5 locali si trova al quarto piano di una palazzina signorile e offre una superficie abitabile di 67 mq.
L'unita e composta da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate e una cucina a vista, perfetta per vivere gli spazi in modo funzionale e contemporaneo.
La zona notte comprende una spaziose camera da letto e un bagno completto.
L'immobile e dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
E possibile affittare dei posti auto presso il parcheggio Motta, qualora fosse necessario.
A seconda delle esigenze del committente, l'appartamento puo essere locato completamente arredato o senza arredi (con prezzo aggiuntivo) offrendo cosi maggiore flessibilita.
Dettagli:

Disponibilita: da subito
Durata contratto: minimo 1 anno

Proposta di affitto:
Affitto mensile CHF 2'700.-
Acconto spese CHF 250.-
Si accetta la cauzione tramite polizza assicurativa.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
2.5
Pubblicato il
26.06.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 2'700
Pigione lorda
CHF 2'700

Posizione

Via Giuseppe Motta 6900 Massagno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 102 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 68 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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