2'050
4.5 locali Appartamento a Massagno
CHF2'050/mese
Descrizione
Appartamento rinnovato di 4.5 locali a Massagno
A pochi passi dalla fermata del bus e dalla stazione FFS, in una palazzina molto tranquilla e ben isolata, composta da 13 appartamenti, affittasi appartamento di 4.5 locali, al 2° piano di circa 113 m2.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato (pavimenti nuovi, bagni e cucina completamente rifatti).
Cantina a disposizione.
Lavanderia in comune a disposizione nel palazzo.
Affitto mensile CHF 1'800.00.
Acconto spese CHF 250.00.
Posto auto esterno CHF 100.00.
Posto auto interno CHF 150.00.
Animali non ammessi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2026
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 20.11.2025
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'800
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'050
Posizione
Via San Gottardo 78 6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 92 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026