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3.5 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A LUGANO/MASSAGNO
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Bagno
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CHF1'600/mese

3.5 locali · 80 m² · 4° piano

3.5 locali Appartamento a Massagno

6900 Massagno(zona postale)

Descrizione

3.5 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A LUGANO/MASSAGNO

3.5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA MONTI

Siamo a Massagno, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la vita scorre con il ritmo giusto: abbastanza vicino per raggiungere il centro in un attimo, abbastanza lontano per ritrovare la quiete quando si rientra a casa. Qui, al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, si trova un appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato, libero e pronto ad accogliere la vostra nuova vita.

Gli spazi interni raccontano una casa pensata per essere vissuta con leggerezza. Il soggiorno è il cuore dell’abitazione, un ambiente accogliente dove la luce naturale entra generosa e disegna gli spazi durante tutta la giornata. Le due camere matrimoniali offrono il silenzio e la riservatezza necessari per rigenerarsi, mentre il bagno finestrato, con vasca e doccia, unisce il piacere di un bagno caldo e rilassante alla praticità della doccia quotidiana. La cucina, con piano cottura a induzione e lavastoviglie, è pronta per diventare il teatro delle vostre serate. Colonna LAVASCIUGA in bagno, la fibra ottica e la porta blindata completano un quadro di comfort e sicurezza che si percepisce fin dal primo ingresso.

Dalla terrazza lo sguardo corre libero verso i monti, un orizzonte che cambia colore con le stagioni e che regala momenti di pura calma, dal primo caffè del mattino al tramonto. La cantina offre lo spazio prezioso per ciò che non serve ogni giorno, e la presenza dell’ascensore rende ogni spostamento semplice e senza pensieri. Gli animali sono i benvenuti: cani e gatti trovano qui la loro casa, esattamente come voi.

La posizione è strategica: Massagno permette di raggiungere rapidamente Lugano, i servizi, le scuole e le principali vie di collegamento, senza rinunciare alla dimensione più tranquilla e residenziale del quartiere. Un equilibrio raro, che rende questa casa ideale per chi cerca qualità, praticità e una vista che ogni giorno vale la pena di guardare.

DETTAGLI ECONOMICI

Affitto mensile: 1’600 CHF
Acconto spese 200 CHF Mensili
Possibilità di posto auto esterno
Possibilità di box auto a chf 150
Sì accetta Swisscaution

L’appartamento sarà disponibile dal 01/11/2026. Cani e gatti sono ammessi.

TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
15.10.2026
Superficie abitabile
80 m²
Locali
3.5
Piano
4° piano
Pubblicato il
04.11.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'600
Pigione lorda
CHF 1'600

Posizione

6900 Massagno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 164851Ref: 3.5 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A LUGANO/MASSAGNO.RP-18035