1'570
2.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'570/mese
Descrizione
Affittasi appartamento di 2.5 locali con giardino a Massagno
Affittasi da subito appartamento di 2.5 locali parzialmente ristrutturato situato al primo piano in Via Tesserete 41 a Massagno.
Superficie abitabile ca. 60 m2 distribuiti in modo funzionale e razionale.
Pavimenti in parquet in legno nelle stanze, che conferiscono calore e raffinatezza degli ambienti.
Balcone e giardino privato perfetto per godersi l'aria aperta e la bella vista.
Bagno completamente ristrutturato moderno e funzionale.
Possibilità di affittare un posto auto in autorimessa a Fr. 150.-- mensile.
Posizione e dintorni:
- Farmacia Federale a soli 3 minuti a piedi.
- Fermata bus Ospedale Civico/Torricelli e Minimarkt raggiungibili in 5 minuti a piedi.
- Scuola Commercio di Massagno a 7 minuti a piedi
- Stazione di Lugano e collegamento bus per Lugano nelle immediate vicinanze.
Per ulteriori informazioni:
IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA
Via Nosedo 10
6900 Massagno
Tel. 091 960 18 80
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 03.09.2026
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'350
- CHF 220
- Pigione lorda
- CHF 1'570
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1570/mese
CHF 1470
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via Tesserete 41 6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Immobiliare De Bernardis SA - Tel. 091 960 18 80
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ID: 189204Ref: ViaTesserete41.app5.60rl1.atrkk