280
Camera a Lugano
CHF280/mese
Descrizione
Locale in affitto a Lugano – Salita delle Ginestre
Scopri questo locale al piano terra situato nella tranquilla Salita delle Ginestre, nel cuore di Lugano (6900). Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa semplice, funzionale e immersa in un contesto sereno, con disponibilità immediata.
Ambiente e contesto: Il Locale/studio si trova in una zona silenziosa, sia di giorno che di notte, perfetta per chi desidera tranquillità. Nelle vicinanze si trovano il lago e un corso d'acqua, ideali per passeggiate rilassanti.
Servizi nelle vicinanze:
- Fermata bus Via Pico: a soli 3 minuti a piedi.
- Farmacia Cassarate: raggiungibile in 7 minuti a piedi.
- Scuola elementare di Cassarate: a 8 minuti a piedi, ideale per le famiglie.
- Supermercato Migros: a 8 minuti a piedi per tutte le esigenze quotidiane.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Camera
- Disponibile dal
- 08.09.2026
- Locali
- 1
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Costi
- Pigione
- CHF 280
Posizione
Salita delle Ginestre 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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