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SAUNA E PALESTRA NEL TUO NUOVO 2.5 LOCALI A MASSAGNO
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Bagno
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CHF1'950/mese

2.5 locali · 4° piano

2.5 locali Appartamento a Massagno

6900 Massagno(zona postale)

Descrizione

SAUNA E PALESTRA NEL TUO NUOVO 2.5 LOCALI A MASSAGNO

Siamo a Lugano Massagno,
Questo lussuoso e tecnologico 2.5 con PALESTRA, SAUNA e stanza DEL SALE è un vero gioiello di moderni e comfort in cui potrai vivere una vita comoda e sana.

L’appartamento è incastonato di materiali di pregio, e la location è perfetta sia per la vicinanza con la stazione, siamo per la praticità di raggiungere lo svincolo autostradale.

All’interno, la cucina Febal di design è un vero spazio di ispirazione, attrezzata con elettrodomestici V-Zug e un moderno piano a induzione per soddisfare ogni esigenza culinaria. Gli arredi e le armadiature firmati Poliform conferiscono carattere, eleganza e funzionalità a ogni angolo dell’appartamento, creando ambienti raffinati e vivibili.

I bagni, realizzati dal celebre marchio Antonio Lupi, sono autentici gioielli di design: ampi, confortevoli e completi di bidet, offrono un’esperienza di comfort quotidiano che si trasforma in un piccolo rituale di benessere personale. La lavasciuga Miele privata aggiunge un tocco di praticità in più, rendendo la gestione del bucato semplice e veloce.

Per chi desidera mantenersi in forma senza uscire di casa, l’edificio mette a disposizione una palestra completamente attrezzata. Dopo una lunga giornata, la sauna di ultima generazione è il rifugio ideale per rigenerarsi, mentre la salt-room, ambiente ospitale e confortevole dedicato alla purificazione di corpo e mente, completa un’offerta benessere davvero esclusiva.

L’appartamento è dotato di cantina e di riscaldamento a pavimento, con un anno di costruzione recentissimo e uno stato di occupazione libero, pronto per essere abitato subito. Un’occasione unica per vivere in un contesto moderno e curato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort.

PREZZO:

  • Appartamento: CHF 1950.-
  • Spese SENZA conguaglio: CHF 250.-

TOTALE: CHF 2’200.-

  • Evv. posti auto in autorimessa meccanizzata: + CHF 150.- ognuno

Libero da subito
Sono ammessi animali previo accordo

YC/18100
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.

Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
2.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
12.09.2026

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'950
Pigione lorda
CHF 1'950

Posizione

6900 Massagno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 196676Ref: SAUNA E PALESTRA NEL TUO NUOVO 2.5 LOCALI A MASSAGNO.RP-18100