2'350
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF2'350/mese
Descrizione
Spazioso 2,5 locali completamente ristrutturato
In posizione pianeggiante, a soli 100 metri dal lago e dal lungolago, proponiamo in affitto spazioso appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato, situato al 3 piano di unelegante residenza con ascensore.
Lappartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e doppi servizi. Dispone inoltre di lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice e aria condizionata.
La proprietà non dispone di balcone, ma si trova a pochi passi dal parco, dal lungolago e da tutti i principali servizi.
Disponibile dal 1 ottobre 2026.
Animali domestici ammessi previa valutazione.
Pigione: CHF 2950./mese
Spese accessorie: CHF 200./mese
Posto auto in autorimessa: CHF 200./mese
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1980
- Pubblicato il
- 14.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'350
- Pigione lorda
- CHF 2'350
Posizione
viale castagnola 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 198936Ref: A000412