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MASSAGNO - AFFITTASI LUSSUOSI 2.5 LOCALI ARREDATI
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3B con misure

CHF1'950/mese

2.5 locali · 55 m² · 4° piano

2.5 locali Appartamento a Massagno

Via San Gottardo 53, 6900 Massagno

Descrizione

MASSAGNO - AFFITTASI LUSSUOSI 2.5 LOCALI ARREDATI

Situati in via San Gottardo 53 a Massagno, si propongono in locazione luminosi e accoglienti appartamenti di 2.5 locali completamente arredati con finiture di pregio.

All'interno troviamo una cucina Febal di design, dotata di elettrodomestici V-Zug e un piano ad induzione per soddisfare ogni tua esigenza culinaria. Gli arredi e le armadiature della prestigiosa marca Poliform aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità a ogni ambiente.

I bagni, realizzati da Antonio Lupi, sono veri e propri gioielli di design e comfort. Potrai goderti momenti di relax nel tuo spazioso bagno completo col bidet.

Inoltre, non potrebbe mancare la praticità di una macchina lava-asciuga della Miele privata, che renderà il lavaggio dei tuoi indumenti comodo e semplice.

Oltre alle meravigliose caratteristiche dell'appartamento, potrai usufruire di una palestra completamente attrezzata, per mantenerti in forma senza dover uscire di casa. Un'assoluta chicca è anche la sauna di ultima generazione, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata. E se hai bisogno di purificare il tuo corpo e la tua mente, potrai sfruttare anche la salt-room, un ambiente ospitale e confortevole dedicato al benessere.

L'appartamento è dotato di cantina.

PREZZO:

  • Appartamento: CHF 1950.-
  • Spese SENZA conguaglio: CHF 250.-

TOTALE: CHF 2'200.-

  • Evv. posti auto in autorimessa meccanizzata: + CHF 150.- ognuno

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
12.10.2026
Superficie abitabile
55 m²
Locali
2.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
2020
Pubblicato il
17.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Animali domestici ammessi

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'950
Pigione lorda
CHF 1'950

Posizione

Via San Gottardo 53 6900 Massagno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 197 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 57 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

SKF Fiduciaria Sagl

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