3'900
4.5 locali Appartamento a Lugano
CHF3'900/mese
Descrizione
LUMINOSO 4.5 LOCALI VICINO IL CENTRO DI LUGANO
Affittasi bellissimo appartamento signorile di 4,5 locali in una zona residenziale, tranquilla e soleggiata.
L'appartamento si trova al 3 piano ed è composto da: atrio con armadi a muro, grande soggiorno-pranzo con cucina aperta e uscita sulla terrazza coperta da cui si gode di una bellissima vista sul lago e la città, 3 camere da letto (di cui 2 con balcone) e 2 bagni.
Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa.
Il centro della città e la stazione di Lugano sono raggiungibili a piedi in soli due minuti. Tutti i servizi offerti dalla città (scuole, asilo, collegamenti autostradali, mezzi pubblici, negozi, centri commerciali e l'aeroporto di Agno) sono nelle immediate vicinanze.
Affitto CHF 3'900.00 + CHF 380.00 acconto spese + CHF 200.00 posto auto.
Contratto min. 2 anni.
Animali domestici non ammessi.
Disponibile dal 1 febbraio 2027.
- Residential area, quiet and sunny
- 2 parking spaces in the garage
- Contract min. 2 years.
- Pets are not allowed
- Available by arrangement
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 05.08.2026
Dotazioni
Camino
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 3'900
Posizione
Via Tomaso Rodari 12 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 169 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete70 dBGiorno
70dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
61 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
MARCO CATTO'
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