1'300
1.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'300/mese
Descrizione
AFFITTASI ATTICO OPEN-SPACE DI DESIGN A MASSAGNO
Moderno open-space di circa 47 mq situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in una casa d’epoca divisa in sole 5 unità, caratterizzata da un raffinato mix di elementi storici e dettagli di design contemporaneo completamente rimodernata, nel Nucleo Gerso di Massagno.
Disponibile dal 1 dicembre 2026.
L’appartamento si compone di:
Atrio d’ingresso che porta alla cucina aperta abitabile, con forno, lavastoviglie, piano cottura ad induzione e lavatrice propria, bagno finestrato con vasca angolare di design, lavabo, wc e bidet.
Una parete divisoria separa la cucina dalla zona notte, un open-space adibito sia a salotto, sia a camera da letto, reso molto luminoso grazie alle due grandi portefinestre.
L’appartamento viene affittato completamente arredato come dalle fotografie- inclusi nel mobilio: tavolo da pranzo con due sedie, letto francese (120x200) a contenitore, divano a tre posti, cassettiera asiatica antica, armadio a porte scorrevoli, cassettiera, chaise lounge, tavolini e lampadari classiche.
Contratto minimo: 12 mesi;
Caparra di 3 mesi (3900 CHF) non si accetta Swiss Caution.
Spese mensili: 150 CHF mensili senza conguaglio;
Totale mensile: 1300 CHF.
L’appartamento non dispone di un posteggio di proprietà.
Animali ammessi con apposita RC.
Un appartamento per una persona, ideale per professionisti in una zona nei pressi dell’Ospedale Civico, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, accessibilità ai mezzi pubblici sotto casa, accesso autostradale a circa 5 minuti, Stazione FFS e centro di Lugano a 10 minuti a piedi.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
JS/2565
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 45 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1800
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'150
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'300
Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










