1'790
3.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'790/mese
Descrizione
Appartamento Lugano-Massagno 3.5 locali con giardino
Al confine tra Massagno e Lugano, in ottima posizione, a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento di 80 mq circa con giardino ed una bellissima vista sulle montagne, cosi composto:
Atrio di ingresso, ampio salone, due camere da letto (di dimensioni generose), un bagno di servizio e un bagno con vasca, cucina finestrata (con lavastoviglie), salotto con accesso ad ampio giardino.
Completano la proprietà un locale lavanderia comune, una cantina e un posto auto.
All'interno del palazzo e' presente un custode.
Affitto netto: 1790 CHF/mese (posto auto escluso)
Acconto spese: 280 CHF/mese con conguaglio
Totale appartamento 2070 CHF/mese
Affito posto auto: 130 CHF/mese (esterno)
180 CHF/mese (garage)
L'appartamento sara' disponibile dal 01/01/2027
Accettato assicurazione deposito garanzia (pari a tre mensilita' lorde).
Animali di piccole medie dimensioni accettati.
Si accettano contratti annuali.
Per un rapido contatto potete inviare un messaggio via whats'app allo +41 79829 88 89.
In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.
Disclaimer:
Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.
La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.
Ogni richiesta extra al proprietario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 27.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'790
- Pigione lorda
- CHF 1'790
Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







